A Peroj, accanto alla bellissima spiaggia di sabbia, proprio accanto al mare, si trova questo grande terreno di 4400 m2 con una costruzione legalizzata, cioè con una decisione valida sulle condizioni di costruzione di 41 m2.
Secondo la legge sulla legalizzazione, cioè sugli edifici costruiti illegalmente, è possibile ampliare fino a 49 m2.
Il terreno dispone di tutte le infrastrutture necessarie, elettricità e acqua, e il proprietario ha anche installato un bioserbatoio in plastica. Una strada di accesso conduce al terreno, raggiungibile in auto.
Durante l'estate sul terreno può essere allestito un bar sulla spiaggia, che genera un buon reddito.
La vista sull'arcipelago di Brioni è impeccabile, e la passeggiata stessa, che durante l'estate brulica di turisti davanti al terreno, conduce alla stessa spiaggia di Fasana, è ben pavimentata ed è utilizzata da escursionisti e ciclisti.
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